MAISONS 4807 Les Garanties

Vous êtes protégés par de nombreuses garanties 

Garanties financières 

La garantie d’achèvement 

Un organisme bancaire délivre cette garantie afin de vous assurer le financement des travaux en cas de défaillance du maître d’ouvrage.

Garanties de la construction 

La garantie de parfait achèvement

Chaque entreprise intervenant dans la réalisation de la maison neuve doit cette garantie durant la première année faisant suite à la date de réception de l’ouvrage.

La garantie biennale 

Couvre durant 24 mois les éléments dissociables du gros œuvre (commandes électriques, thermostat, mécanismes, …)

La garantie Dommages-Ouvrage

Cette garantie particulièrement importante est souvent négligée dans le cadre de construction de maison en diffus. Son rôle est d'intervenir immédiatement après constat d'un dommage éligible lors d'une première expertise. Elle règlera alors les frais de réparations et de remise en état sans attendre les recherches de responsabilités. 

Elle est systématiquement souscrite dans le cadre de la VEFA. Son coût de souscription est compris dans le prix de votre villa neuve.

Son rôle est de constater et de veiller à la réparation de dommage portant atteinte à la bonne jouissance du bien ou à ceux structurels du bâti. Cette garantie prend la suite de la garantie de parfait achèvement et s’exerce jusqu’au dixième anniversaire de la réception de l’ouvrage.

NB : Le notaire contrôle la présence de ces différentes garanties avant la signature de votre acte authentique d’achat.

Les différentes études réalisées avant ouverture de chantier

Etude de sol systématique sur chaque projet.

Etude béton systématique.

Etude thermique systématique sur chaque programme neuf.

Remise à la réception de la maison de l'Attestation de conformité à la RT 2012 obligatoire pour l'obtention de la conformité auprès de la mairie.

Remise à la réception du DPE (Diagnostic de Performance Energétique).